{"id":2140,"date":"2024-03-27T14:56:37","date_gmt":"2024-03-27T12:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/falconcapital.co.il\/?p=2140"},"modified":"2024-04-16T16:43:59","modified_gmt":"2024-04-16T13:43:59","slug":"%d7%9e%d7%92%d7%93%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%9c-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99-%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%95%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/falconcapital.co.il\/%d7%9e%d7%92%d7%93%d7%9c%d7%99-%d7%94%d7%99%d7%9d-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%9c-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99-%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%95%d7%9b%d7%95%d7%97-%d7%aa\/","title":{"rendered":"\u05de\u05d2\u05d3\u05dc\u05d9 \u05d4\u05d9\u05dd \u05d4\u05ea\u05d9\u05db\u05d5\u05df – \u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05e2\u05e1\u05e7\u05d9 \u05e4\u05e9\u05d5\u05d8, \u05d5\u05db\u05d5\u05d7 \u05ea\u05de\u05d7\u05d5\u05e8 \u05de\u05e9\u05de\u05e2\u05d5\u05ea\u05d9"},"content":{"rendered":"\n

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\u05d4\u05e1\u05d9\u05d1\u05d4 \u05e9\u05d1\u05db\u05dc\u05dc\u05d4 \u05d4\u05de\u05d2\u05d6\u05e8 \u05d4\u05d6\u05d4 \u05de\u05e2\u05e0\u05d9\u05d9\u05df, \u05d4\u05d5\u05d0 \u05dc\u05d0\u05d5\u05e8 \u05d4\u05d2\u05d3\u05e8\u05ea \u05d4– Compounding<\/strong>. \u05db\u05d3\u05d5\u05e8 \u05d4\u05e9\u05dc\u05d2 \u05e9\u05dc \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05dd \u05d5\u05e6\u05de\u05d9\u05d7\u05d4.
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\u05d7\u05d1\u05e8\u05ea "\u05de\u05d2\u05d3\u05dc\u05d9 \u05d4\u05d9\u05dd \u05d4\u05ea\u05d9\u05db\u05d5\u05df" \u05e4\u05e8\u05e1\u05de\u05d4 \u05d0\u05ea \u05d3\u05d5\u05d7\u05d5\u05ea\u05d9\u05d4 \u05d4\u05db\u05e1\u05e4\u05d9\u05d9\u05dd \u05d4\u05d1\u05d5\u05e7\u05e8, \u05d5\u05d6\u05d4 \u05d4\u05d1\u05d9\u05d0 \u05d0\u05d5\u05ea\u05d9 \u05dc\u05db\u05ea\u05d5\u05d1 \u05d0\u05ea \u05d4\u05e9\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea \u05d4\u05dc\u05dc\u05d5.<\/p>\n\n\n\n

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\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05d1\u05d9\u05ea –<\/strong> \u05d4\u05de\u05d1\u05d5\u05d2\u05e8 \u05d9\u05db\u05d5\u05dc \u05dc\u05d4\u05d6\u05d3\u05e7\u05df \u05d1\u05e0\u05d7\u05ea \u05d1\u05d1\u05d9\u05ea\u05d5. \u05db\u05de\u05d5\u05d1\u05df \u05e9\u05d0\u05d9\u05df \u05d6\u05d4 \u05de\u05ea\u05d0\u05d9\u05dd \u05dc\u05db\u05dc \u05d0\u05d7\u05d3. \u05de\u05d1\u05d5\u05d2\u05e8\u05d9\u05dd \u05d0\u05e9\u05e8 \u05d4\u05d9\u05e0\u05dd \u05e2\u05d5\u05e0\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05d2\u05d3\u05e8\u05d4 \u05e9\u05dc "\u05e1\u05d9\u05e2\u05d5\u05d3\u05d9\u05d9\u05dd" \u05d9\u05e6\u05d8\u05e8\u05db\u05d5 \u05dc\u05d1\u05d8\u05d7 \u05e1\u05d9\u05d5\u05e2 \u05e9\u05dc \u05de\u05d8\u05e4\u05dc \u05d0\u05d5 \u05e9\u05dc \u05d9\u05dc\u05d3\u05d9\u05d4\u05dd. \u05d0\u05dc\u05d5 \u05d0\u05e9\u05e8 \u05e0\u05de\u05e6\u05d0\u05d9\u05dd \u05d1\u05d3\u05e8\u05d2\u05ea \u05ea\u05e4\u05e7\u05d5\u05d3 \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d4, \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05de\u05e6\u05d5\u05d0 \u05e2\u05e6\u05de\u05dd \u05d1\u05d5\u05d3\u05d3\u05d9\u05dd \u05d5\u05de\u05ea\u05d5\u05e1\u05db\u05dc\u05d9\u05dd.<\/p>\n\n\n\n

\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df –<\/strong> \u05d1\u05d9\u05ea \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05d4\u05d5\u05d0 \u05de\u05e7\u05d1\u05e5 \u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05dc\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05e0\u05d9 60 \u05d5\u05de\u05e2\u05dc\u05d4 \u05d5\u05d1\u05e0\u05d9 \u05d6\u05d5\u05d2\u05dd \u05e9\u05d4\u05d2\u05d3\u05e9 \u05db\u05d0\u05df – \u05d4\u05dd \u05de\u05ea\u05e4\u05e7\u05d3\u05d9\u05dd \u05dc\u05dc\u05d0 \u05e2\u05d6\u05e8\u05ea \u05d4\u05d6\u05d5\u05dc\u05ea. \u05db\u05dc\u05d5\u05de\u05e8, \u05e2\u05e6\u05de\u05d0\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05dc\u05d5\u05d8\u05d9\u05df. \u05e8\u05d0\u05d9\u05ea\u05d9 \u05d2\u05dd \u05de\u05ea\u05d1\u05d2\u05e8\u05d9\u05dd \u05d0\u05e9\u05e8 \u05e2\u05d5\u05d1\u05e8\u05d9\u05dd \u05dc\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05e2\u05dd \u05de\u05d8\u05e4\u05dc\u05d9\u05dd, \u05d0\u05da \u05de\u05d3\u05d5\u05d1\u05e8 \u05d1\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05e2\u05e6\u05de\u05d0\u05d9\u05d9\u05dd.
\u05d4\u05d1\u05d9\u05ea \u05d1\u05e0\u05d5\u05d9 \u05de\u05de\u05d1\u05e0\u05d4 \u05d0\u05d7\u05d3 \u05d0\u05d5 \u05de\u05e1\u05e4\u05e8 \u05de\u05d1\u05e0\u05d9\u05dd \u05e1\u05de\u05d5\u05db\u05d9\u05dd \u05d5\u05de\u05d5\u05e6\u05d0\u05d9\u05dd \u05d1\u05d5 \u05e9\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9\u05dd \u05dc\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8 \u05d1\u05e0\u05d5\u05e1\u05e3 \u05dc\u05e9\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9 \u05d0\u05d7\u05d6\u05e7\u05d4 \u05e0\u05d9\u05e7\u05d9\u05d5\u05df \u05d5\u05e9\u05de\u05d9\u05e8\u05d4. \u05d4\u05d7\u05d5\u05e7 \u05e7\u05d5\u05d1\u05e2 \u05e9\u05d4\u05e4\u05e2\u05dc\u05d4 \u05e9\u05dc \u05de\u05ea\u05e7\u05df \u05de\u05e1\u05d5\u05d2 \u05d6\u05d4 \u05d3\u05d5\u05e8\u05e9\u05ea \u05e8\u05d9\u05e9\u05d9\u05d5\u05df.<\/p>\n\n\n\n

\u05e7\u05d9\u05d9\u05de\u05d9\u05dd \u05e9\u05dc\u05d5\u05e9\u05d4 \u05de\u05d2\u05d6\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05d4\u05dd \u05e4\u05d5\u05e2\u05dc \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d4\u05de\u05d5\u05d2\u05df<\/p>\n\n\n\n

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  1. \u05d4\u05de\u05d2\u05d6\u05e8 \u05d4\u05e4\u05e8\u05d8\u05d9 \u2013 \u05de\u05e4\u05e2\u05d9\u05dc \u05db 35% \u05de\u05db\u05dc\u05dc \u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8. \u05de\u05ea\u05d0\u05e4\u05d9\u05d9\u05df \u05d1\u05e1\u05d8\u05e0\u05d3\u05e8\u05d8 \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4 \u05e9\u05dc \u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd, \u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d5\u05d3\u05de\u05d9 \u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d9\u05dd.<\/li>\n\n\n\n
  2. \u05d4\u05de\u05d2\u05d6\u05e8 \u05d4\u05e6\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8\u05d9 \u2013 \u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d4\u05e6\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8\u05d9 \u05de\u05e1\u05d1\u05d5\u05ea \u05e2\u05e9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d1\u05e0\u05d9\u05d9\u05e0\u05d9\u05dd \u05d1\u05e8\u05d7\u05d1\u05d9 \u05d4\u05de\u05d3\u05d9\u05e0\u05d4 \u05dc\u05de\u05d1\u05e0\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05dc\u05e7\u05e9\u05d9\u05e9\u05d9\u05dd.<\/li>\n\n\n\n
  3. \u05d4\u05de\u05d2\u05d6\u05e8 \u05d4\u05d4\u05ea\u05e0\u05d3\u05d1\u05d5\u05ea\u05d9 \u2013 \u05de\u05e4\u05e2\u05d9\u05dc \u05db 35% \u05de\u05db\u05dc\u05dc \u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05d0\u05e8\u05e5., \u05d2\u05dd \u05db\u05d0\u05df \u05e0\u05d3\u05e8\u05e9\u05d9\u05dd \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05dc\u05e9\u05dc\u05dd \u05d3\u05de\u05d9 \u05db\u05e0\u05d9\u05e1\u05d4. \u05d9\u05e9\u05e0\u05df \u05d0\u05d2\u05d5\u05d3\u05d5\u05ea \u05e6\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8\u05d9\u05d5\u05ea, \u05d0\u05d2\u05d5\u05d3\u05d5\u05ea \u05e2\u05dc \u05d1\u05e1\u05d9\u05e1 \u05d4\u05e9\u05ea\u05d9\u05d9\u05db\u05d5\u05ea \u05d0\u05e8\u05d2\u05d5\u05e0\u05d9\u05ea (\u05db\u05d2\u05d5\u05df "\u05de\u05e9\u05e2\u05df" \u05dc\u05d7\u05d1\u05e8\u05d9 \u05d4\u05e1\u05ea\u05d3\u05e8\u05d5\u05ea) \u05d5\u05d0\u05d2\u05d5\u05d3\u05d5\u05ea \u05e6\u05d9\u05d1\u05d5\u05e8\u05d9\u05d5\u05ea \u05e9\u05dc \u05d4\u05ea\u05d0\u05d7\u05d3\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e2\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05ea\u05d5\u05de\u05da<\/strong> – \u05d7\u05dc\u05d5\u05e4\u05ea \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05de\u05e1\u05d2\u05e8\u05ea \u05d9\u05d5\u05e7\u05e8\u05ea\u05d9\u05ea \u05d4\u05de\u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05ea \u05dc\u05e7\u05e9\u05d9\u05e9 \u05d4\u05d6\u05e7\u05d5\u05e7 \u05dc\u05e2\u05d6\u05e8\u05d4 \u05d1\u05d9\u05d5\u05dd \u05d9\u05d5\u05dd \u05dc\u05e9\u05de\u05e8 \u05d0\u05ea \u05e2\u05e6\u05de\u05d0\u05d5\u05ea\u05d5. \u05de\u05de\u05d5\u05de\u05df \u05d2\u05dd \u05db\u05df \u05d1\u05d0\u05d5\u05e4\u05df \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9 \u05d1\u05dc\u05d1\u05d3.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d1\u05d9\u05ea \u05d0\u05d1\u05d5\u05ea \u05e1\u05d9\u05e2\u05d5\u05d3\u05d9 –<\/strong> \u05de\u05d9\u05d5\u05e2\u05d3 \u05dc\u05e7\u05e9\u05d9\u05e9\u05d9\u05dd \u05e1\u05d9\u05e2\u05d5\u05d3\u05d9\u05d9\u05dd. \u05d0\u05dc\u05d5 \u05e9\u05e2\u05e7\u05d1 \u05de\u05e6\u05d1\u05dd \u05d4\u05e8\u05e4\u05d5\u05d0\u05d9 \u05de\u05d2\u05d9\u05e2\u05d9\u05dd \u05dc\u05de\u05e6\u05d1 \u05ea\u05e4\u05e7\u05d5\u05d3\u05d9 \u05d9\u05e8\u05d5\u05d3 \u05d5\u05d6\u05e7\u05d5\u05e7\u05d9\u05dd \u05d1\u05d0\u05d5\u05e4\u05df \u05e7\u05d1\u05d5\u05e2 \u05dc\u05e2\u05d6\u05e8\u05d4 \u05de\u05dc\u05d0\u05d4 \u05d0\u05d5 \u05d7\u05dc\u05e7\u05d9\u05ea \u05d1\u05db\u05dc \u05d0\u05d5 \u05d1\u05e8\u05d5\u05d1 \u05d4\u05e4\u05e2\u05d5\u05dc\u05d5\u05ea \u05d4\u05d9\u05d5\u05dd \u05d9\u05d5\u05de\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05d1\u05d0\u05d5\u05ea: \u05dc\u05d4\u05e8\u05d7\u05e5, \u05dc\u05d1\u05e9\u05dc, \u05dc\u05d0\u05db\u05d5\u05dc, \u05d5\u05db\u05d5'. \u05e7\u05e9\u05d9\u05e9\u05d9 \u05e1\u05d9\u05e2\u05d5\u05d3\u05d9 \u05d1\u05d3\u05e8\u05da \u05db\u05dc\u05dc \u05de\u05e8\u05d5\u05ea\u05e7 \u05dc\u05db\u05d9\u05e1\u05d0 \u05d0\u05d5 \u05dc\u05de\u05d9\u05d8\u05d4. \u05d1\u05d1\u05ea\u05d9 \u05d0\u05d1\u05d5\u05ea \u05d9\u05e9 \u05de\u05d7\u05dc\u05e7\u05d5\u05ea \u05dc\u05ea\u05e9\u05d5\u05e9\u05d9 \u05d2\u05d5\u05e3 \u05d4\u05d6\u05e7\u05d5\u05e7\u05d9\u05dd \u05dc\u05e2\u05e1\u05e8\u05d4 \u05de\u05d9\u05e0\u05d9\u05de\u05dc\u05d9\u05ea, \u05de\u05d7\u05dc\u05e7\u05d4 \u05e1\u05d9\u05e2\u05d5\u05d3\u05d9\u05ea \u05dc\u05d0\u05dc\u05d5 \u05d4\u05d6\u05e7\u05d5\u05e7\u05d9\u05dd \u05dc\u05e2\u05d6\u05e8\u05d4 \u05ea\u05de\u05d9\u05d3\u05d9\u05ea \u05d5\u05de\u05d7\u05dc\u05e7\u05d5\u05ea \u05dc\u05ea\u05e9\u05d5\u05e9\u05d9 \u05e0\u05e4\u05e9 \u05d0\u05e9\u05e8 \u05d7\u05d5\u05d5\u05d9\u05dd \u05d9\u05e8\u05d9\u05d3\u05d4 \u05e7\u05d5\u05d2\u05e0\u05d8\u05d9\u05d1\u05d9\u05ea \u05d5\u05d6\u05e7\u05d5\u05e7\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05e9\u05d2\u05d7\u05d4 \u05e6\u05de\u05d5\u05d3\u05d4 \u05d5\u05e1\u05d9\u05d5\u05e2.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d1\u05ea\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05de\u05ea\u05d7\u05de\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05db\u05de\u05e2\u05d8 \u05d1\u05dc\u05ea\u05d9 \u05de\u05d5\u05d2\u05d1\u05dc\u05d5\u05ea, \u05d4\u05d7\u05dc \u05de\u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05e1\u05d8\u05d5\u05d3\u05d9\u05d5 \u05e2\u05d1\u05d5\u05e8 \u05d3\u05d9\u05d9\u05e8 \u05d0\u05d7\u05d3, \u05d3\u05e8\u05da \u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05de\u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d5\u05ea \u05d1\u05e0\u05d5\u05ea \u05e9\u05e0\u05d9\u05d9\u05dd \u05d0\u05d5 \u05e9\u05dc\u05d5\u05e9\u05d4 \u05d7\u05d3\u05e8\u05d9\u05dd, \u05d5\u05e2\u05d3 \u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05e4\u05e0\u05d8\u05d4\u05d0\u05d5\u05d6 \u05e2\u05dd \u05de\u05e8\u05e4\u05e1\u05ea \u05d2\u05d3\u05d5\u05dc\u05d4 \u05d5\u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d2\u05df \u05e2\u05dd \u05d7\u05e6\u05e8 \u05e4\u05e8\u05d8\u05d9\u05ea \u05e8\u05d7\u05d1\u05ea \u05d9\u05d3\u05d9\u05d9\u05dd.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d1\u05e0\u05d9 \u05d4\u05d2\u05d9\u05dc \u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05e9\u05d9 \u05e9\u05de\u05e2\u05d5\u05e0\u05d9\u05d9\u05e0\u05d9\u05dd \u05dc\u05e2\u05d1\u05d5\u05e8 \u05dc\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05d1\u05d7\u05d5\u05e8 \u05d1\u05d9\u05df \u05de\u05ea\u05d7\u05dd \u05e9\u05e0\u05de\u05e6\u05d0 \u05d1\u05e2\u05d9\u05e8 \u05e9\u05dc\u05d4\u05dd \u05d5\u05d0\u05e4\u05d9\u05dc\u05d5 \u05d1\u05e9\u05db\u05d5\u05e0\u05d4 \u05d0\u05dd \u05d4\u05dd \u05e8\u05d5\u05e6\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05d9\u05e9\u05d0\u05e8 \u05d1\u05e1\u05d1\u05d9\u05d1\u05d4 \u05d4\u05de\u05d5\u05db\u05e8\u05ea, \u05dc\u05e2\u05d1\u05d5\u05e8 \u05dc\u05e2\u05d9\u05e8 \u05d0\u05d7\u05e8\u05ea \u05d1\u05e7\u05e8\u05d1\u05ea \u05d0\u05d7\u05d3 \u05d4\u05d9\u05dc\u05d3\u05d9\u05dd \u05db\u05d3\u05d9 \u05e9\u05d9\u05d4\u05d9\u05d4 \u05e7\u05dc \u05dc\u05d4\u05d2\u05d9\u05e2 \u05dc\u05d1\u05d9\u05e7\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05ea\u05db\u05d5\u05e4\u05d9\u05dd \u05e2\u05dd \u05d4\u05e0\u05db\u05d3\u05d9\u05dd, \u05d0\u05d5 \u05d1\u05db\u05dc\u05dc \u05dc\u05e2\u05d1\u05d5\u05e8 \u05dc\u05de\u05e7\u05d5\u05dd \u05de\u05e8\u05d5\u05d7\u05e7 \u05d5\u05dc\u05d4\u05d2\u05e9\u05d9\u05dd \u05d0\u05ea \u05d7\u05dc\u05d5\u05dd \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05d0\u05d5\u05d5\u05d9\u05e8\u05d4 \u05db\u05e4\u05e8\u05d9\u05ea.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d4\u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05d2\u05d3\u05d5\u05dc\u05d5\u05ea \u05de\u05d0\u05d5\u05d3, \u05d4\u05d7\u05dc \u05de\u05d1\u05ea\u05d9\u05dd \u05d0\u05d9\u05e0\u05d8\u05d9\u05de\u05d9\u05d9\u05dd \u05d5\u05e7\u05d4\u05d9\u05dc\u05ea\u05d9\u05d9\u05dd \u05d5\u05e2\u05d3 \u05de\u05ea\u05d7\u05de\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05d9\u05d5\u05e7\u05e8\u05ea\u05d9 \u05d1\u05d0\u05d5\u05d5\u05d9\u05e8\u05ea \u05d7\u05d5\u05e4\u05e9\u05d4 \u05d1\u05dc\u05ea\u05d9 \u05e0\u05d2\u05de\u05e8\u05ea, \u05d4\u05db\u05dc \u05d1\u05d4\u05ea\u05d0\u05dd \u05dc\u05ea\u05e7\u05e6\u05d9\u05d1, \u05d4\u05e6\u05e8\u05db\u05d9\u05dd \u05d5\u05d4\u05d7\u05dc\u05d5\u05de\u05d5\u05ea \u05e9\u05dc \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd.<\/p>\n\n\n

    \n
    \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

    \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05d4\u05e2\u05e1\u05e7\u05d9<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u05db\u05e4\u05d9 \u05e9\u05e6\u05d9\u05d9\u05e0\u05ea\u05d9 \u05e7\u05d5\u05d3\u05dd, \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05d4\u05e2\u05e1\u05e7\u05d9 \u05e9\u05dc \u05d0\u05dc\u05d5 \u05d4\u05d5\u05d0 \u05de\u05d4\u05e4\u05e9\u05d5\u05d8\u05d9\u05dd \u05d5\u05de\u05d4\u05de\u05e2\u05e0\u05d9\u05d9\u05e0\u05d9\u05dd. \u05d0\u05dd \u05d0\u05ea\u05d0\u05e8 \u05d0\u05ea \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05d1\u05e9\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea \u05e1\u05e4\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea, \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05de\u05ea\u05d5\u05d0\u05e8 \u05d1\u05d0\u05d5\u05e4\u05df \u05d4\u05d1\u05d0:<\/p>\n\n\n\n

    \u05e7\u05d1\u05dc\u05ea \u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df \u05de\u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8, \u05d4\u05e4\u05d7\u05ea\u05ea \u05e2\u05e8\u05db\u05d5 \u05e9\u05dc \u05d4\u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df \u05e2\u05dc \u05e4\u05e0\u05d9 \u05d6\u05de\u05df, \u05d5\u05d6\u05d0\u05ea – \u05d1\u05ea\u05d5\u05e1\u05e4\u05ea \u05dc\u05d3\u05de\u05d9 \u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d7\u05d5\u05d3\u05e9\u05d9\u05d9\u05dd.
    \u05dc\u05de\u05e2\u05e9\u05d4, \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05d4\u05de\u05e0\u05d4\u05dc\u05ea \u05de\u05e7\u05d1\u05dc\u05ea \u05dc\u05d9\u05d3\u05d9\u05d4 \u05d4\u05dc\u05d5\u05d5\u05d0\u05d4 (\u05d4\u05ea\u05d7\u05d9\u05d9\u05d1\u05d5\u05ea \u05db\u05dc\u05e4\u05d9 \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd) \u05e9\u05e2\u05e8\u05db\u05d4 \u05e4\u05d5\u05d7\u05ea \u05de\u05d9\u05d5\u05dd \u05dc\u05d9\u05d5\u05dd.
    \u05db\u05da, \u05d4\u05d9\u05d0 \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d4 \u05dc\u05e0\u05e6\u05dc \u05de\u05d9\u05e0\u05d5\u05e3 \u05dc\u05dc\u05d0 \u05e2\u05dc\u05d5\u05ea. \u05de\u05d9\u05e0\u05d5\u05e3 \u05e9\u05de\u05d0\u05e4\u05e9\u05e8 \u05d4\u05ea\u05e8\u05d7\u05d1\u05d5\u05ea \u05d5\u05d1\u05e0\u05d9\u05d4 \u05e9\u05dc \u05de\u05ea\u05e7\u05e0\u05d9\u05dd \u05d7\u05d3\u05e9\u05d9\u05dd.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9 \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8 \u05d4\u05dd \u05dc\u05d0 \u05d0\u05d7\u05d9\u05d3\u05d9\u05dd \u05d1\u05d4\u05db\u05e8\u05d7, \u05e9\u05db\u05df \u05d7\u05dc\u05e7\u05dd \u05d4\u05dd \u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9 \u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df \u05e2\u05dd \u05d7\u05d9\u05dc\u05d5\u05d8, \u05d7\u05dc\u05e7\u05dd \u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9 \u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df \u05de\u05d5\u05d2\u05d3\u05dc \u05dc\u05dc\u05d0 \u05d7\u05d9\u05dc\u05d5\u05d8 (16% \u05de\u05d4\u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9\u05dd), \u05d4\u05e1\u05db\u05dd \u05d3\u05de\u05d9 \u05db\u05e0\u05d9\u05e1\u05d4 (9.5% \u05de\u05d4\u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9\u05dd), \u05d4\u05e1\u05db\u05dd \u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05ea\u05de\u05d5\u05e8\u05ea \u05d3\u05de\u05d9 \u05e9\u05db\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05de\u05d5\u05d2\u05d3\u05dc\u05d9\u05dd (7% \u05de\u05d4\u05d4\u05e1\u05db\u05de\u05d9\u05dd).<\/p>\n\n\n\n

    \u05dc\u05de\u05d2\u05d3\u05dc\u05d9 \u05d4\u05d9\u05dd \u05d4\u05ea\u05d9\u05db\u05d5\u05df \u05d9\u05e9 7 \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05de\u05e0\u05d9\u05d1\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05dd 1750 \u05d7\u05d5\u05d6\u05d9\u05dd \u05e2\u05dd \u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05d5\u05e2\u05d5\u05d3 3 \u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d1\u05d4\u05e7\u05de\u05d4.
    \u05de\u05ea\u05d5\u05da \u05d4\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d1\u05d9\u05dd, 5 \u05d1\u05d1\u05e2\u05dc\u05d5\u05ea \u05de\u05dc\u05d0\u05d4.
    \u05ea\u05e9\u05dc\u05d5\u05de\u05d9 \u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05de\u05d5\u05e6\u05e2\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05d5\u05d3\u05e9 \u05d4\u05d9\u05e0\u05dd 11098 \u05e9"\u05d7 \u05db\u05d0\u05e9\u05e8 \u05d7\u05d5\u05d6\u05d9\u05dd \u05e9\u05e0\u05d7\u05ea\u05de\u05d5 \u05d1\u05e9\u05e0\u05ea 2023 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3\u05d9\u05dd \u05e2\u05dc \u05ea\u05e9\u05dc\u05d5\u05dd \u05de\u05de\u05d5\u05e6\u05e2 \u05e9\u05dc 15990 \u05dc\u05d7\u05d5\u05d3\u05e9. \u05d2\u05d9\u05d3\u05d5\u05dc \u05e9\u05dc 8.1% \u05d1\u05d4\u05e9\u05d5\u05d5\u05d0\u05d4 \u05dc\u05e9\u05e0\u05ea 2022.<\/p>\n\n\n\n

    \u05e0\u05ea\u05d5\u05e0\u05d9 \u05d4\u05de\u05d0\u05e7\u05e8\u05d5<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u05e2\u05dc \u05e4\u05d9 \u05e4\u05e8\u05e1\u05d5\u05de\u05d9 \u05d4\u05dc\u05de"\u05e1, \u05e0\u05db\u05d5\u05df \u05dc\u05e9\u05e0\u05ea 2022 \u05de\u05e1\u05e4\u05e8 \u05d4\u05de\u05d1\u05d5\u05d2\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05d2\u05d9\u05dc\u05d0\u05d9 65 \u05d5\u05de\u05e2\u05dc\u05d4 \u05d1\u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc \u05e2\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc 1.2 \u05de\u05dc\u05d9\u05d5\u05df \u05d0\u05d9\u05e9, \u05d4\u05de\u05d4\u05d5\u05d5\u05d9\u05dd 12.4% \u05de\u05ea\u05d5\u05e9\u05d1\u05d9 \u05d4\u05de\u05d3\u05d9\u05e0\u05d4. \u05e2\u05dc \u05e4\u05d9 \u05d4\u05ea\u05d7\u05d6\u05d9\u05ea, \u05e2\u05d3 \u05dc\u05e9\u05e0\u05ea 2040 \u05d7\u05dc\u05e7\u05dd \u05d1\u05d0\u05d5\u05db\u05dc\u05d5\u05e1\u05d9\u05d4 \u05d9\u05e2\u05dc\u05d4 \u05dc-14.2 \u05d0\u05d7\u05d5\u05d6\u05d9\u05dd \u05d5\u05ea\u05de\u05e0\u05d4 \u05db-2 \u05de\u05dc\u05d9\u05d5\u05df \u05d0\u05d9\u05e9. \u05e0\u05db\u05d5\u05df \u05dc\u05e9\u05e0\u05ea 20222, 4% \u05de\u05d4\u05d0\u05d5\u05db\u05dc\u05d5\u05e1\u05d9\u05d4 \u05d1\u05d2\u05d9\u05dc \u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05e9\u05d9, \u05de\u05ea\u05d2\u05d5\u05e8\u05e8\u05d9\u05dd \u05d1\u05e4\u05ea\u05e8\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d4\u05de\u05d5\u05e2\u05d3\u05d9\u05dd \u05dc\u05d1\u05e0\u05d9 \u05d4\u05d2\u05d9\u05dc \u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05e9\u05d9.<\/p>\n\n\n\n

    \u05e1\u05d9\u05db\u05d5\u05e0\u05d9\u05dd<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u05dc\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05de\u05e1\u05d5\u05d2 \u05d6\u05d4 \u05d9\u05e9 \u05e1\u05d9\u05db\u05d5\u05e0\u05d9\u05dd<\/p>\n\n\n\n

    \u05d4\u05e1\u05d9\u05db\u05d5\u05df Longevity risk, \u05e2\u05dc\u05d9\u05d4 \u05d1\u05ea\u05d5\u05d7\u05dc\u05ea \u05d4\u05d7\u05d9\u05d9\u05dd \u05d0\u05e9\u05e8 \u05de\u05e9\u05e4\u05d9\u05e2\u05d4 \u05e2\u05dc \u05e9\u05d9\u05e2\u05d5\u05e8 \u05ea\u05d7\u05dc\u05d5\u05e4\u05ea \u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd. \u05d1\u05ea\u05d7\u05dc\u05d5\u05e4\u05d4, \u05d7\u05d1\u05e8\u05ea \u05d4\u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc \u05de\u05e7\u05d1\u05dc\u05ea \u05ea\u05d6\u05e8\u05d9\u05dd \u05d7\u05d9\u05d5\u05d1\u05d9 \u05de\u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df \u05de\u05dc\u05d0. \u05d1\u05d4\u05ea\u05d0\u05e8\u05db\u05d5\u05ea \u05ea\u05d5\u05d7\u05dc\u05ea \u05d4\u05d7\u05d9\u05d9\u05dd, \u05de\u05d7\u05e1\u05e0\u05d9\u05ea \u05d4\u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05de\u05ea\u05de\u05dc\u05d0\u05ea \u05d1\u05d0\u05d9\u05d8\u05d9\u05d5\u05ea.
    \u05e7\u05d9\u05d8\u05d5\u05df \u05d1\u05de\u05e7\u05d5\u05e8\u05d5\u05ea \u05d7\u05d9\u05e1\u05db\u05d5\u05df \u05e9\u05dc \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd
    \u05e2\u05dc\u05d9\u05d4 \u05d1\u05d1\u05d9\u05e7\u05d5\u05e9 \u05dc\u05e9\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea\u05d9\u05dd \u05d5\u05e4\u05ea\u05e8\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d1\u05de\u05e1\u05d2\u05e8\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d4\u05e4\u05e8\u05d8\u05d9.<\/p>\n\n\n\n

    \u05e1\u05d9\u05db\u05d5\u05df \u05e0\u05d5\u05e1\u05e3 \u05e7\u05d9\u05d9\u05dd \u05dc\u05d0\u05d5\u05e8 \u05ea\u05e0\u05d5\u05d3\u05ea\u05d9\u05d5\u05ea \u05de\u05d7\u05d9\u05e8\u05d9 \u05d4\u05d3\u05d9\u05e8\u05d5\u05ea \u05d1\u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc. \u05dc\u05e8\u05d5\u05d1, \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05de\u05e9\u05ea\u05de\u05e9\u05d9\u05dd \u05d1\u05ea\u05e7\u05d1\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05de\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05ea \u05d3\u05d9\u05e8\u05ea \u05d4\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05e9\u05dc\u05d4\u05dd \u05db\u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05df. \u05e9\u05e9\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e9\u05d5\u05e7 \u05e9\u05dc \u05d3\u05d9\u05e8\u05ea \u05d4\u05de\u05d2\u05d5\u05e8\u05d9\u05dd \u05d0\u05d5\u05ea\u05d4 \u05de\u05d5\u05db\u05e8 \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8 \u05dc\u05e6\u05d5\u05e8\u05da \u05db\u05e0\u05d9\u05e1\u05ea\u05d5 \u05dc\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df \u05d5\u05d4\u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05ea \u05e9\u05dc\u05d5 \u05dc\u05de\u05db\u05d5\u05e8 \u05d0\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05e8\u05d4 (\u05d4\u05e9\u05e4\u05e2\u05ea \u05ea\u05e0\u05d0\u05d9 \u05d4\u05e9\u05d5\u05e7) \u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05e9\u05e4\u05d9\u05e2 \u05e2\u05dc \u05e7\u05e6\u05d1 \u05e9\u05d9\u05d5\u05d5\u05e7 \u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05d5\u05ea \u05d4\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05d1\u05e2\u05e0\u05e3, \u05d5\u05e2\u05dc \u05d4\u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05ea \u05d4\u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9\u05ea \u05e9\u05dc \u05d4\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05e9\u05dc\u05d9\u05dd \u05d0\u05ea \u05d4\u05de\u05e2\u05d1\u05e8 \u05dc\u05d3\u05d9\u05d5\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05df.<\/p>\n\n\n\n

    \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d5\u05ea \u05d5\u05ea\u05de\u05d7\u05d5\u05e8:<\/p>\n\n\n\n

    \u05db\u05d9\u05d5\u05dd \u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e0\u05db\u05e1\u05d9\u05dd \u05d1\u05e0\u05d8\u05d5 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc 2.8 \u05de\u05dc\u05d9\u05d0\u05e8\u05d3 \u05e9\u05e7\u05dc\u05d9\u05dd (\u05d1\u05e0\u05d9\u05db\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e4\u05d9\u05e7\u05d3\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05de\u05d3\u05d9\u05d9\u05e8\u05d9\u05dd). \u05d6\u05d0\u05ea \u05dc\u05e4\u05d9 \u05d4\u05d3\u05d5\u05d7\u05d5\u05ea \u05d4\u05db\u05e1\u05e4\u05d9\u05d9\u05dd \u05d5\u05dc\u05d0 \u05d1\u05d4\u05db\u05e8\u05d7 \u05de\u05e9\u05e7\u05e4\u05d9\u05dd \u05d0\u05ea \u05d4\u05de\u05e6\u05d9\u05d0\u05d5\u05ea \u05d4\u05db\u05dc\u05db\u05dc\u05d9\u05ea. \u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e9\u05d5\u05e7 \u05e9\u05dc \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc \u05db-1.8 \u05de\u05d9\u05dc\u05d9\u05d0\u05e8\u05d3 \u05e9\u05e7\u05dc\u05d9\u05dd \u05d5\u05d4\u05d7\u05d5\u05d1 \u05d4\u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc \u05db-840 \u05de\u05dc\u05d9\u05d5\u05df \u05e9"\u05d7.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d4-NOI \u05d7\u05dc\u05e7 \u05d4\u05ea\u05d0\u05d2\u05d9\u05d3 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc 90 \u05de\u05dc\u05d9\u05d5\u05df \u05e9\u05e7\u05dc\u05d9\u05dd, \u05e2\u05dc\u05d9\u05d4 \u05e9\u05dc 16 \u05de\u05dc\u05d9\u05d5\u05df \u05e9\u05d7 \u05d4\u05de\u05d4\u05d5\u05d5\u05d9\u05dd 21% \u05de\u05d4\u05e9\u05e0\u05d4 \u05d4\u05e9\u05e2\u05d1\u05e8\u05d4.<\/p>\n\n\n\n

    \u05d1\u05e2\u05d5\u05d3 \u05e9\u05e9\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e9\u05d5\u05e7 \u05e9\u05dc \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05e2\u05d5\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc \u05db-1.4 \u05de\u05d9\u05dc\u05d9\u05d0\u05e8\u05d3 \u05e9\u05e7\u05dc\u05d9\u05dd, \u05d6\u05d5 \u05dc\u05d0 \u05d4\u05e2\u05e1\u05e7\u05d4 \u05d0\u05e9\u05e8 \u05de\u05d5\u05d2\u05d3\u05e8\u05ea "\u05d6\u05d5\u05dc". \u05dc\u05de\u05e2\u05e9\u05d4, \u05d4\u05de\u05e9\u05e7\u05d9\u05e2 \u05d0\u05e9\u05e8 \u05d1\u05d5\u05d7\u05e8 \u05dc\u05e9\u05dc\u05dd \u05d0\u05ea \u05d4\u05de\u05d7\u05d9\u05e8, \u05de\u05e9\u05dc\u05dd \u05db- 23% \u05de\u05de\u05d7\u05d9\u05e8 \u05d4\u05de\u05e0\u05d9\u05d4 \u05d4\u05e0\u05d5\u05db\u05d7\u05d9, 9.59 \u05e9"\u05d7 \u05e2\u05dc \u05e6\u05de\u05d9\u05d7\u05d4 \u05e2\u05ea\u05d9\u05d3\u05d9\u05ea. \u05e8\u05d5\u05e6\u05d4 \u05dc\u05d5\u05de\u05e8, 2.2 \u05e9"\u05d7 \u05d4\u05dd \u05d4\u05e2\u05e8\u05da \u05d4\u05e0\u05d5\u05db\u05d7\u05d9 \u05e9\u05dc \u05e4\u05d5\u05d8\u05e0\u05e6\u05d9\u05d0\u05dc \u05d4\u05e6\u05de\u05d9\u05d7\u05d4 Present Value of Growth Opportunity (PVGO). <\/p>\n\n\n

    \n
    \"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

    \u05d3\u05e2\u05ea\u05d9 \u05d4\u05d0\u05d9\u05e9\u05d9\u05ea \u05d4\u05d9\u05d0 \u05e9\u05de\u05d3\u05d5\u05d1\u05e8 \u05d1\u05e2\u05e1\u05e7 \u05d1\u05e2\u05dc \u05e4\u05d5\u05d8\u05e0\u05e6\u05d9\u05d0\u05dc \u05e6\u05de\u05d9\u05d7\u05d4 \u05e0\u05d0\u05d4. \u05ea\u05d5\u05e1\u05e4\u05ea \u05d4\u05d9\u05d7\u05d9\u05d3\u05d5\u05ea, \u05d4\u05d1\u05d9\u05e7\u05d5\u05e9 \u05d4\u05e0\u05d9\u05ea\u05df \u05dc\u05d7\u05d9\u05d6\u05d5\u05d9 \u05d5\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05e9\u05d7\u05d9\u05e7\u05ea \u05d4\u05e4\u05e7\u05d3\u05d5\u05e0\u05d5\u05ea \u05d4\u05d5\u05e4\u05db\u05d9\u05dd \u05d0\u05ea \u05d4\u05d7\u05d1\u05e8\u05d4 \u05dc\u05de\u05e0\u05d5\u05e2 \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9\u05d5\u05ea \u05d8\u05d5\u05d1 \u05dc\u05de\u05d3\u05d9. \u05de\u05e9\u05e7\u05d9\u05e2 \u05e9\u05de\u05e2\u05d5\u05e0\u05d9\u05d9\u05df \u05d1\u05d7\u05e9\u05d9\u05e4\u05d4 \u05dc\u05e0\u05d3\u05dc"\u05df \u05de\u05e0\u05d9\u05d1 \u05de\u05e7\u05d1\u05dc \u05e2\u05e1\u05e7 \u05e9\u05e0\u05d9\u05ea\u05df \u05dc\u05e0\u05d9\u05d1\u05d5\u05d9 \u05d1\u05e6\u05d5\u05e8\u05d4 \u05d3\u05d9 \u05d8\u05d5\u05d1\u05d4, \u05db\u05dc\u05d5\u05de\u05e8, Predictable. \u05d5\u05d2\u05dd \u05e1\u05d1\u05d9\u05e8 \u05e9\u05d9\u05d4\u05d9\u05d4 \u05e4\u05d4 \u05dc\u05d0\u05d5\u05e8\u05da \u05d6\u05de\u05df, \u05e7\u05e8\u05d9 Durable.<\/p>\n\n\n\n

    \u05dc\u05de\u05e8\u05d5\u05ea \u05db\u05dc \u05d4\u05d8\u05d5\u05d1 \u05d4\u05d6\u05d4, \u05d7\u05d5\u05d6\u05e7\u05d5 \u05e9\u05dc \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05d4\u05e2\u05e1\u05e7\u05d9 \u05d9\u05db\u05d5\u05dc \u05dc\u05d4\u05d9\u05d5\u05ea \u05d2\u05dd \u05d7\u05d5\u05dc\u05e9\u05ea\u05d5. \u05d4\u05de\u05d5\u05d3\u05dc \u05d4\u05e2\u05e1\u05e7\u05d9 \u05e4\u05d5\u05ea\u05d7 \u05e4\u05ea\u05d7 \u05dc\u05de\u05e0\u05d9\u05e4\u05d5\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4 \u05d7\u05e9\u05d1\u05d5\u05e0\u05d0\u05d9\u05ea.<\/p>\n\n\n\n

    \u05dc\u05d0. \u05dc\u05d0. \u05dc\u05d0.<\/p>\n\n\n\n

    \u05dc\u05d0 \u05d0\u05de\u05e8\u05ea\u05d9 \u05e9\u05d9\u05e9 \u05e4\u05d4 \u05de\u05e0\u05d9\u05e4\u05d5\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4 \u05d7\u05e9\u05d1\u05d5\u05e0\u05d0\u05d9\u05ea. \u05d0\u05d1\u05dc \u05d4\u05de\u05e0\u05d4\u05dc \u05d4\u05d7\u05e8\u05d5\u05e5 \u05d9\u05db\u05d5\u05dc \u05d1\u05e7\u05dc\u05d5\u05ea \u05dc\u05d9\u05e6\u05d5\u05e8 \u05de\u05e0\u05d9\u05e4\u05d5\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4 \u05e9\u05de\u05e0\u05e4\u05d7\u05ea \u05d0\u05ea \u05d4NOI \u05d5\u05d4-FFO. \u05d0\u05d2\u05d1, \u05db\u05de\u05d5 \u05d1\u05d4\u05e8\u05d1\u05d4 \u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05d0\u05d7\u05e8\u05d5\u05ea. \u05e8\u05e7 \u05e9\u05e4\u05d4, \u05de\u05ea\u05d5\u05d3\u05d5\u05dc\u05d5\u05d2\u05d9\u05d9\u05ea \u05d4\u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05d5\u05d4\u05d4\u05e0\u05d7\u05d5\u05ea \u05d4\u05d0\u05e7\u05d8\u05d5\u05d0\u05e8\u05d9\u05d5\u05ea \u05e2\u05e9\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05dc\u05d4\u05d9\u05d5\u05ea \u05ea\u05e0\u05d5\u05d3\u05ea\u05d9\u05d5\u05ea \u05d5\u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05d5\u05ea \u05dc\u05e4\u05d2\u05d5\u05dd \u05d1\u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05d4\u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05e0\u05db\u05e1\u05d9 \u05d5\u05de\u05d3\u05d3\u05d9 \u05d4\u05d1\u05d9\u05e6\u05d5\u05e2 \u05e9\u05de\u05d5\u05e4\u05d9\u05e2\u05d9\u05dd \u05d1\u05d3\u05d5\u05d7\u05d5\u05ea \u05d4\u05db\u05e1\u05e4\u05d9\u05d9\u05dd.<\/p>\n\n\n\n


    \n\n\n\n

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